Tisztasági festés: mit tartalmaz, mikor elég és mitől függ a költség?
- Fehér festés 1 réteg: 900 Ft/m² munkadíj
- Fehér festés 2 réteg: 1 400 Ft/m² munkadíj
- Bútorozott lakásban: a takarás és mozgatás külön munkatétel lehet; nincs minden munkára érvényes fix százalék.
- Mélyalapozás: 450 Ft/m² munkadíj
- Takarás: 600 Ft/m² alapterület
- Az ár csak jó állapotú falakon érvényes – ha javítás, alapozás vagy glettelés is kell, a díj emelkedik
Ez a cikk azt magyarázza el, mit tartalmaz a tisztasági festés, mikor elegendő, és mely tényezők alakítják a költséget; nem önálló árlista. A számítások a CityTint 2026. szeptember 1-jén ellenőrzött saját munkadíjait használják. Az aktuális díjak és kalkulátor forrása a Szobafestés árak Budapest oldal.
A tisztasági festéshez kapcsolódó CityTint-tételek
Az alábbiak a CityTint 2026. szeptember 1-jén közzétett saját munkadíjai. Az anyagköltség külön tétel, a pontos munkatartalom pedig a fal állapotától függ.
Ft/m²
Ft/m²
Ft/m² alapterület
| Munkafázis | Munkadíj (anyag nélkül) | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Fehér festés – 1 réteg | 900 Ft/m² | Jó állapotú, sima fal, minimális előkészítéssel; frissítő festés |
| Fehér festés – 2 réteg | 1 400 Ft/m² | Standard minőség; egyenletesebb fedés, hosszabb élettartam |
| Takarás – padló és bútor | 600 Ft/m² alapterület | Nem falfelület alapján; a szükséges bútoráthelyezés külön tétel lehet |
| Mélyalapozás + fehér festés, 2 réteg | 1 850 Ft/m² | 450 Ft/m² alapozás + 1 400 Ft/m² festés |
| Mennyezetfestés – fehér, 1 réteg | 900 Ft/m² | A közzétett festési tétel festendő felület szerint alkalmazható |
| Mélyalapozás (ha szükséges, pl. kaparás után) | 450 Ft/m² | Külön tétel; szükségességét a felület és a választott rendszer határozza meg |
| Kisebb falhibák javítása (szöglyukak, apró repedések) | Általában a munkadíjban | Komolyabb javítás (repedések, glettelés) már külön tétel, és emeli az összeget |
| Anyagköltség | Külön ajánlati sor | Nem a munkadíj rögzített százaléka; a kiválasztott termék és mennyiség alapján |
Mi befolyásolja a tisztasági festés árát Budapesten?
A tájékoztató m² ár és a végszámla között a különbség általában abban keresendő, hogy a megrendelő más feltételekkel számolt, mint amilyeneket a helyszín valójában jelent. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb árképző tényezőket, hatásuk nagyságával együtt.
Ha a fal sérült, foltos, repedezett, vagy mészfestékes az alap, a tisztasági festés teljes szobafestéssé vagy glettelős munkává alakul – az ár ennek megfelelően nő. Egy látszólag apró folt a falon is kizárhatja az egyszerű tisztasági megoldást.
Bútorozott lakásban a bútorokat takarni és gyakran mozgatni kell, ezért több munkaidő adódhat. A többlet nem általános, fix 20–30%: a berendezés mennyisége, mozgathatósága és a munkaterület alapján tételesen állapítható meg.
2 réteges festés tartósabb és egyenletesebb eredményt ad, de kb. 25–50%-kal magasabb munkadíjjal jár az 1 réteghez képest. Ha a fal erősen szívó, az 1 réteg ritkán elégséges a tökéletes fedéshez.
Standard belmagasság 2,5–2,7 m – erre vonatkoznak az alapárak. 2,7 m felett állványozás szükséges, ami jellemzően felárral jár. A polgári lakásokra jellemző 3,2–3,5 m-es belmagasság ennél is magasabb felárat von maga után.
Budapest hegyesebb részeiben (II., XI., XII. kerület) a nehezebb parkolás, a szűk utcák és az anyagszállítás nehézsége miatt jellemzően magasabb árat számítanak a szobafestők. A belvárosi (V–VIII. kerületi) régi bérházakban a lépcsőházi takarás és a lift hiánya okoz felárat.
Kisebb felületnél (1 szoba) a kiszállás és az előkészítés fix költsége nagyobb arányt képvisel, ezért az m² ár magasabb, mint nagyobb megrendelésnél. Egész lakás festésekor az m² ár arányosan csökken.
Érdemes a felmérés előtt ellenőrizni, hogy a fal valóban jó állapotú-e: nincs-e rajta folt, repedés, hólyagos réteg vagy mészalapú festés. Ha a régi festék mészalapú, kötőhíd alapozó nélkül az új diszperziós réteg nem tapad meg tartósan – ilyenkor a tisztasági festés már nem elég, és előkészítő munkára van szükség. Ezért egyetlen kalkulátor sem tud pontos árat adni anélkül, hogy a fal valódi állapotát látnánk.
Mikor alkalmas a tisztasági festés, és mikor nem?
A tisztasági festés egy szűk, de valódi felhasználási területtel bíró megoldás. Az alábbiakban pontosan megmutatjuk, mikor hoz jó eredményt és mikor vezet félrevezető megrendeléshez.
- Korábban már szakszerűen glettelt, egyenletes, stabil fal
- Fehér marad a szín – vagy legfeljebb nagyon hasonló árnyalatra vált
- Nincs aktív nedvesség, penész vagy hólyagosodás
- Albérlet leadása vagy átvétele előtt, ahol a fal jó állapotban van
- Ingatlan eladása előtt gyors, gazdaságos frissítés
- Irodák, irodafolyosók rendszeres karbantartásakor, ahol a fal mindig fehér
- 3–5 évente visszatérő karbantartás, ha korábban is diszperziós festék volt
- Egyenetlen, hullámzó, sérült falfelület – a festék kiemel, nem elfed
- Tapéta eltávolítása utáni fal – glettelés nélkül nem lesz egyenletes
- Mészfestékes régi alap – kötőhíd alapozó nélkül az új réteg leválik
- Látható penészfolt – azt előbb kezelni kell, nem festeni rá
- Sötétről fehérre váltás – 1–2 réteg nem fed, 3–4 réteg kell
- Nikotinos, zsíros vagy nedves fal – alapos előkészítés szükséges
- Ha a régi festékréteg hámlik vagy pereg – kaparás, alapozás elengedhetetlen
Tisztasági festést tervez? Kérjen tételes árajánlatot
A CityTint helyszíni felmérés után megmondja, elegendő-e a tisztasági festés, vagy szükséges-e előkészítő munka – és mindkét esetben elvégzi a festési munkát.
👉 Árajánlatot kérekPéldaszámítás – mennyibe kerül egy átlagos szoba tisztasági festése?
Az alábbi két példaszámítás a legtipikusabb megrendelési helyzeteket mutatja be: egy bútorozatlan és egy bútorozott lakást, azonos méretű szobával. A különbség szemléletes.
A közzétett takarási tétel mindkét példában 600 Ft/m² alapterület. A bútorok mozgatásának esetleges többlete nem rögzített százalék vagy fix összeg: a mennyiség, a mozgathatóság és a munkaszervezés alapján kerülhet külön az ajánlatba.
Mit tartalmaz (és mit nem) a tisztasági festés ára?
Az ajánlatkérők egy része a végszámlán ütközik rá, hogy az ajánlatban nem szereplő tételek is felmerültek a munka során. Az alábbiakban összefoglaljuk, mi az, ami általában benne van, és mi az, ami tipikusan nem.
Ami általában benne van a tisztasági festés munkadíjában
- Letakarás, maszkolás (padló, nyílászárók, bútorok – ha bútorozott)
- Apró falhibák javítása (szöglyukak, 1–2 mm-es repedések)
- A megbeszélt rétegszámú festés fehér diszperziós festékkel
- Alapvető takarítás a munka végeztével
Ami általában külön tétel
- Mélyalapozás – különösen szükséges, ha mészfestékes az alap vagy a fal porózus; bővebben az alapozásról
- Faljavítás gletteléssel – ha repedések, mélyedések, egyenetlenségek vannak
- Tapétaszedés
- Penészkezelés – külön munkafázis és díj; bővebben: penész utáni festés
- Festékanyag és alapozó – egyes szobafestőknél külön tételként szerepel
- Expressz határidő – sürgős munkánál felár jellemző
GYIK – Tisztasági festés ár Budapesten
A CityTint 2026. szeptember 1-jén közzétett saját munkadíja fehér festésre 1 rétegben 900 Ft/m², 2 rétegben 1 400 Ft/m²; a mélyalapozás 450 Ft/m², a takarás 600 Ft/m² alapterület. Az anyag és az esetleges bútoráthelyezés külön tétel; az aktuális forrás az árhub.
A tisztasági festés jó állapotú, előkészített falakon végzett 1–2 rétegű fehér diszperziós festés, minimális előkészítő munkával. A teljes szobafestés magában foglalja az alapozást, esetleg glettelést, javítást, és általában színes vagy fedőbb festékkel végzett munkát is. A tisztasági festés gyorsabb és olcsóbb – de csak jó állapotú falakon adja a várt eredményt. Ha folt, repedés vagy egyenetlenség van, a festék kiemelhet, nem elfedhet.
Tisztasági festés alkalmas, ha a fal korábban már glettelt és jó állapotú, nincs aktív nedvesség vagy penész, a szín fehér marad, és az esztétikai elvárás nem magas. Nem alkalmas egyenetlen, tapéta utáni, mészfestékes, foltos, nikotinos vagy nedves falakon – ezeken az eseteken a tisztasági festés nem ad tartós, szép eredményt, és rövid időn belül újra festeni kell.
A CityTint takarási munkadíja 600 Ft/m², alapterület alapján. Ha a bútorokat külön mozgatni, több ütemben átrendezni vagy speciálisan védeni kell, az nem fix százalékos felár: a helyszíni munkatartalom alapján külön ajánlati tétel lehet.
Tisztasági festés különösen indokolt: albérlet leadása vagy átvétele előtt; ingatlan eladása előtt; költözés után; és rendszeres, 3–5 évenkénti karbantartásként jó állapotú falakon. A fő festési szezonban (jellemzően tavasszal és ősszel) a szobafestők leterheltebbek – ha ebben az időszakban tervez festetni, érdemes több héttel előre egyeztetni. Bővebben: mikor érdemes szobát festetni?
Mérje fel külön a festendő fal- és mennyezetfelületet, majd alkalmazza a szükséges CityTint-tételeket: fehér 2 réteg 1 400 Ft/m², mélyalapozás 450 Ft/m². A takarás 600 Ft/m², de alapterület alapján számítandó. Az anyagköltség nem rögzített százalék, hanem külön ajánlati sor. Részletes kalkuláció: CityTint árhub és kalkulátor.
Kérjen tételes, írásos árajánlatot a tisztasági festésre
A CityTint tételes, írásos árajánlatot ad – munkadíj és anyagköltség átlátható elkülönítésével –, így előre látja, mi van benne a tisztasági festés árában, és mi nem.